욕실 실리콘 곰팡이 제거가 안 된 이유｜리카킹 재시공 경험담

🔍 토론토 다운타운 콘도 | 🕐 읽는시간 3분

욕실 실리콘에 생긴 검정 곰팡이는 표면을 아무리 닦아도 안 지워지는 경우가 있다. 나도 청소업을 시작했을 때 이 차이를 몰라서 여러 제품을 써봤지만, 결국 기존 실리콘을 걷어내고 새로 시공해야 한다는 것으로 결론이 났다. 집에서 연습한 뒤 첫 고객 현장에서 마스킹테이프로 인해 사고도 쳤고, 이후 약 1년 반 동안 고객 50명 정도한테 리카킹을 해주면서 지금의 작업 순서와 가격 기준(95달러/160달러)을 만들었다.

이 글에서 말하는 재실리콘은 기존 욕실 실리콘을 제거하고 새 실리콘으로 다시 시공하는 작업이다. 영어로는 recaulking, 정확히는 replace caulking이라고 부른다. 이후 본문에서는 편하게 ‘재실리콘 작업’으로 통일해서 쓴다.

2025년 1월, 청소업 시작하고 얼마 안 돼서 마주친 문제

Brothers Clean Pro를 시작한 게 2025년 1월이다. 그리고 얼마 지나지 않아서 토론토 다운타운의 한 콘도 욕실 청소를 하게 됬다. 여느 때처럼 실리콘 라인을 닦기 시작했는데, 아무리 문질러도 곰팡이 자국이 지워지지 않았다. 그때까지는 청소를 열심히 하면 웬만한 건 다 해결된다고 생각했다. 그 콘도에서 처음으로 그 생각이 틀렸다는 걸 알았다.

핑크곰팡이는 지워지는데 검정곰팡이는 안 지워졌다

여러 현장을 다니면서 나름대로 기준이 생겼다. 실리콘 표면에 핑크색으로 생긴 오염은 세제로 닦으면 대부분 지워졌다. 그런데 검정색으로 변한 부분은 아무리 닦아도 원래 색으로 안 돌아왔다. 이건 어디 자격증이나 공식 매뉴얼로 배운 기준이 아니라, 현장에서 직접 겪으면서 내가 터득한 구분법이다. 색만 보고 정확한 오염 종류를 판단할 수는 없지만, 실리콘 안쪽까지 침투되고 변색된 경우에는 표면 청소만으로 원래 색을 되돌리기 어려웠다.

청소로 개선되는 경우와 안 되는 경우

구분	일반 청소	재실리콘 작업
대상	실리콘 표면의 오염	실리콘 안쪽까지 침투한 변색
작업	곰팡이 제거제로 닦아냄	기존 실리콘 제거 후 새로 시공
결과	표면 오염 개선	실리콘 라인 자체를 새것으로 교체
한계	내부까지 침투한 변색은 안 지워짐	타일 그라우트 틈이나 벽체 안쪽 누수 문제까지 해결되는 건 아님

집에서 먼저 연습했다 — 재료비 34.69달러

바로 고객 집에서 할 수는 없어서 홈디포와 달러라마에서 재료부터 샀다.

준비물	지출
실리콘 (홈디포, 2 In 1 Seal & Bond Kitchen & Bath White Sealant 295ml)	$9.45
실리콘건(caulking gun, 홈디포 최저가)	$6.75
리무버 (홈디포, Spray Foam & Caulk Remover 650ml)	$16.24
마스킹테이프 (달러라마)	$2.25
합계	$34.69

유튜브를 보면서 따라 했는데, 처음엔 생각보다 훨씬 어려웠다. 1시간 넘게 걸렸고, 라인도 예쁘지 않았다. ‘생각보다 기술인데?’ 그때 처음 느꼈다. 새로운 서비스를 하나 연다는 게 생각보다 시행착오가 많다는 걸.

첫 고객 집에서는 예상하지 못한 실수를 했다

집에서 어느 정도 연습했으니 됐다 싶었는데, 막상 실제 고객 집에 가니 너무 긴장했다. 마스킹테이프를 쭉 둘러 붙이고 그 사이에 새 실리콘을 얹은 다음, 예쁘게 나오라고 테이프를 뗐다. 그런데 떼는 속도가 틀렸는지, 아직 덜 굳어서 말랑말랑한 실리콘이 테이프와 함께 같이 떨어져 나왔다. 순간 정말 난감했다.

지금은 다르다. 숙련되고 나서는 마스킹테이프 자체를 쓰지 않는다. 손으로 바로 라인을 잡는 게 더 빠르고 깔끔하다. 그렇게 작업 순서도 바꾸고, 도구도 바꾸고, 속도도 조절하면서 지금은 30분이면 끝낸다.

1년 반 동안 대략 고객 50명 — 가격은 이렇게 정했다

2025년 1월부터 지금(2026년 7월)까지 약 1년 반 동안 리카킹으로 만난 고객이 대략 50명 정도 된다. 가격은 한 곳(욕조 또는 샤워룸) 작업하면 95달러, 두 곳(대부분 욕조+샤워룸) 같이 하면 160달러로 받는다. 따로 가격을 올린 게 아니라 처음부터 새로운 서비스로 이렇게 제시했고, 지금까지 비싸다거나 저렴하다는 말을 들어본 적이 한 번도 없다.

고객한테는 처음 견적서를 보낼 때부터 알림용 메시지를 함께 보낸다.

“실리콘에 생긴 핑크 곰팡이는 청소로 제거가 되지만, 검정곰팡이는 청소로 제거가 어려워 별도의 재시공을 추천드립니다.”

이렇게 미리 알려주니까 현장에서 갑자기 추가 비용 얘기를 꺼내는 것보다 훨씬 자연스럽게 받아들여졌다. SNS에도 작업 전후 비교 사진을 꾸준히 올렸는데, 이게 문의로 이어지는 경우도 꽤 있었다.

“아, 정말 깨끗해졌네요”

청소로는 해결되지 않았던 곰팡이가 재실리콘으로 사라지면 고객 반응이 확실히 달라진다. 작업 끝나고 보여드릴 때면 다들 “아, 정말 깨끗해졌네요”라는 반응을 보이신다. 청소만으로는 절대 안 나왔을 결과라, 이 한마디를 들을 때마다 배우길 잘했다는 생각이 든다.

자주 묻는 질문

리카킹이랑 실리콘 재시공, 다른 작업인가요?
같은 작업이다. 정확한 영어 표현은 replace caulking, 흔히 리카킹(recaulking)이라고 부른다.

가격이 부담스러운데 저도 유튜브 보고 직접 할 수 있지 않나요?
실제로 가격을 안내했을 때 조금 비싸다는 반응이 나오면 “충분히 직접 하실 수 있다”고 솔직하게 말씀드린다. 대신 나는 숙련돼서 빠르고 깔끔하게 나온다고도 함께 안내한다. 나도 처음엔 마스킹테이프 떼다가 덜 굳은 실리콘이 같이 떨어져 나온 적이 있다 — DIY가 만만한 작업은 아니다.

재실리콘 후 바로 샤워해도 되나요?
사용한 실리콘 제품의 경화시간에 따라 다르다. 작업 후 안내받은 시간 동안(대략 24시간)은 물 사용을 피하는 걸 권한다.

타일 사이 그라우트에 틈이 생겼는데 실리콘만 쏴주실 수 있나요?
해드리긴 한다. 다만 그렇게 해도 누수 문제까지 해결되는지는 미지수라고 작업 전에 솔직하게 말씀드린다. 그라우트 틈은 실리콘만으로 완전히 해결되는 부분이 아닐 수 있어서다.

한번 재시공하면 얼마나 가나요?
1년 반 동안 약 50건의 리카킹 작업했는데, 재시공해 달라는 연락을 받은 적은 아직 한 번도 없다.

정리하면

2025년 1월 청소업을 시작하고 얼마 안 돼서 마주친, 아무리 닦아도 안 지워지던 검정곰팡이 하나가 새로운 서비스의 시작이었다. 재료비 34.69달러로 집에서 연습했고, 첫 고객 집에서는 마스킹테이프 실수까지 겪었다. 지금은 마스킹테이프 없이 30분이면 끝내고, 1년 반 동안 95달러(한 곳)·160달러(두 곳) 기준으로 재실리콘을 해줬다. 귀찮아서 안 하면 제자리다. 청소 기술 하나를 배운 게 아니라 내가 할 수 있는 범위를 조금 더 넓힌 경험이었다.